ローズヴィラ東加古川

  • 兵庫県加古川市野口町北野

  • 山陽本線 / 東加古川駅 徒歩11分

  • 1990年築 / 10階建 / 212戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
1,350万円
18.3万円/㎡
相場
1,324万円
18.0万円/㎡
872
1,174
1,475
1,776
AI査定結果
推定相場価格
1,324万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,174万円〜1,475万円
15.9万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ローズヴィラ東加古川
1,350万円（18.3万円/㎡）/ 7階 / 73.76㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は16.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,350万円18.3万円7階 73.76㎡ 2SLDK南西
2026/02/061,399万円19.0万円7階 73.76㎡ 2LDK+S南西
2026/01/191,450万円19.7万円7階 73.76㎡ 2LDK+S南西
2026/01/10880万円11.7万円6階 75.14㎡ 3LDK南西
2025/12/261,450万円19.7万円7階 73.76㎡ 3LDK南西
2025/12/101,499万円20.3万円7階 73.76㎡ 2LDK+S南西
2025/11/221,290万円18.4万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2025/11/22880万円12.5万円4階 70.15㎡ 3LDK東
2025/10/20920万円12.2万円6階 75.14㎡ 3LDK南西
2025/10/141,390万円19.9万円8階 70.01㎡ 3LDK南西
2025/09/191,499万円20.3万円7階 73.76㎡ 3LDK南西
2025/07/19980万円14.0万円4階 70.15㎡ 3LDK東
2025/07/13980万円13.0万円6階 75.14㎡ 2LDK+S南西
2025/07/13750万円10.2万円7階 73.76㎡ 3LDK南西
2025/04/22880万円11.7万円5階 75.14㎡ 3LDK南西
2025/02/231,280万円17.8万円5階 72.01㎡ 3LDK南東
2024/12/181,080万円14.6万円6階 73.76㎡ 3LDK南西
2024/12/041,180万円16.0万円1階 73.76㎡ 3LDK南西
2024/10/071,380万円19.2万円5階 72.01㎡ 3LDK南東
2024/10/071,280万円17.4万円1階 73.76㎡ 3LDK南西
2024/07/311,570万円16.4万円3階 95.45㎡ 4LDK南東
2023/12/14900万円9.4万円3階 95.45㎡ 4LDK南東
2023/11/261,280万円16.0万円1階 80.01㎡ 4LDK南東
2023/09/261,499万円20.8万円7階 72.01㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ローズヴィラ東加古川
加古川市野口町北野
東加古川駅11分 1,350万円18.3万円73.76㎡2SLDK7階 / 10階建 南西1990年212戸RC
2024/07/26藤和東加古川ハイタウンC棟
加古川市野口町野口
東加古川駅14分 1,390万円20.0万円69.6㎡2LDK10階 / 14階建 南1986年209戸SRC
2026/01/23万葉ハイツ東加古川
加古川市平岡町中野
別府駅18分 1,280万円15.2万円84.13㎡4LDK9階 / 15階建 南1990年176戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.7%上昇、加古川市では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は加古川市の平均と比較して22.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
33.7万円/㎡
前年比+9.7%
加古川市
14.9万円/㎡
前年比+16.7%
兵庫県
加古川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローズヴィラ東加古川
所在地兵庫県加古川市野口町北野
交通山陽本線東加古川駅徒歩11分
築年月1990年
階数10階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権

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