1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
加古川市
16.1万円/㎡
前年比+2.8%
ローズヴィラ東加古川
兵庫県加古川市野口町北野
/ 東加古川駅 徒歩11分
1990年築 / 10階建 / 212戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
71.3
非常に割安
推定相場価格より23.2%割安
相場
976万円
13.2万円/㎡
658
870
1,083
1,295
AI査定結果
推定相場価格
976万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
870万円〜1,083万円
11.8万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月15日
ローズヴィラ東加古川
750万円（10.2万円/㎡）/ 7階 / 73.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は15.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 980万円 | 13.0万円 | 6階 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/13 | 750万円 | 10.2万円 | 7階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 880万円 | 11.7万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,280万円 | 17.8万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,080万円 | 14.6万円 | 6階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 1,180万円 | 16.0万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,280万円 | 17.4万円 | 1階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 19.2万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 1,570万円 | 16.4万円 | 3階 | 95.45㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ローズヴィラ東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅11分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 212戸 | RC |
| 2025/04/05 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 900万円 | 11.7万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、加古川市では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は加古川市の平均と比較して36.6%割安です。